unikornio dice: Cuanto un presunto economista empieza a dar datos abstractos y trata a la gente como numeros y luego al sacar conclusiones ataca cual amanuense pepero al actual gobierno, pasando angelicalmente sobre las indudables responsabilidades del anterior, si cabe mas que el actual porque durante los años del gobierno del PP se gesto la actual crisis de la burbuja imobiliaria, entonces digo que pierde toda validez su argumento.

manuel dice: Para Kaisgoo: efectivamente, sólo el 28,9 % de las familias españolas estaban hipotecadas en 2005 según el Banco de España (yo nunca dije el 23%). El 25,3% lo está para primera vivienda y el 3,6% para la segunda. Hay mucha gente que ha heredado, o ya ha terminado de pagar su vivienda, o la alquila. No es un dato que me invento, ni soy un artista, lo serán los del Banco de España en todo caso (ver http://www.bde.es/webbde/es/estadis/eff/separ ata). Además como tú dices los niños ya están en las familias incluidos. Los jubilados tienen pagadas sus casas. En el tramo de edad por debajo de los 44 años del cabeza de familia, tienen deuda hipotecaria el 50%. En el tramo entre 65 y 74 sólo el 6% tiene deuda hipotecaria y de esta la mitad es por segunda vivienda. Por trabajos, el 43,3% del tramo de trabajadores por cuenta ajena tienen hipotecas. Y por nivel de renta es el tramo de renta más alta (percentil 80-90) el que tiene más hipotecas, 40 %. Mientras que en el tramo de renta en más baja, menos del 40 de percentil, sólo tienen hipotecas el 23%. Esa es la realidad estadística, así que cuando se dice que las familias españolas deben 675 mil millones de préstamos hipotecarios son sólo el 28,9% del total, lo cual es mucho más grave, aunque hay un 70% que no tienen deudas hipotecarias...

ARI dice: Buenas, otra parte de responsabilidad la tiene el gobierno en no suavizar la LAU 1994 en favor de una mayor libertad de pactos en el arrendamiento de viviendas, y eso debe hacerse pues ya es hora de liberalizar este mercado en favor de todos. La clásica excusa de que por el precio de un alquiler eres propietario es mentira y sólo válida en un mercado ascendiente y los precios en los inmuebles ahora son cada día más baratos.

monty dice: los principales responsables de la crisis inmobiliaria son los BANCOS, que son los que han dado dinero sin garantias suficientes y si suben los preciosde las viviendas, ellos suben los años de endeudamiento de modo que siempre hay dinero y a partir e ahí se ponen a especular cualquiera, desde el simple trabajador que ve un poco de negocio dando un pase pasando por los dueños del suelo que no son tontos y si le pagan mas pues mejor, los constructores lo que han hecho es repercutir los costes en la vivienda y cobrar su % de beneficios a mas caro mas beneficio pero no hubiera pasado si los carroñeros bancarios no hubieran dado mas dinero, y ahora nos dicen que somos culpables, atajo de ineptos que van de financieros por la vida y ahora tenemos que pagar sus cagadas a cambio de nada.

oscarchondo dice: Buenas, el futuro lo veo claramente muy mal para casi todos, España va hacia un agujero muy profundo si no se remedia quitando al zapatitos y a sus amiguitos de ministroris, son unos ineptos totales, solo les interesa segui enel poder, nos meten miedo con que viene la derecha, pues nada a seguir votando a los de la sgae y cine, españoles ya llevamos clara, la crisis no ha empezado, empieza el proximo año, veremos como salimos de esta, yoel primero.Futuro negro

oh sinner dice: No estoy de acuerdo; hay X implicados.1) clientes (especualdores) que compraron sobre plano por 100.000€lo venden antes de escriturar por 150.000€. El promotor piensa que ha sido "***" por vender "tan barato" y que un especulador que haya invertido 10 , 15 ó 20.000€ pueda obtener una rentabilidad 2 y 3 veces más que el propio promotor2) viendo esto, el promotor, en la siguiente promocion sube el precio un 10-20% y volvemos a punto 1.3) siempre hay un usuario final que "necesita" una casa para vivir y es el que paga el sobreprecio pero es uno de los más perjudicados y no necesariamente se le debe echar la culpa.4) los bancos han dado dinero a quienes sabian que no iban a poder pagar la hipoteca.Arquitectos? No creo que tienen la culpa, solo hacian un trabajo que se le habia encomendado.

Kaisgoo dice: Manuel dices que en españa solo el 23% de las familias está hipotecada?? deja que me ria artista, que yo sepa hay mas de 10 millones de hipotecas en España, y seguro que no las estan pagando los jubilados que ya son el 36% de la población, ni los niños que no se el porcentaje, entonces nos quedan las parejas y las personas que estan solas en edad de trabajar y de estos, 11 millones son 'mileuristas'. Si lo pensamos bien la cosa esta muy pero que muy jodida, ya que segun el banco de España hay 4 millones de hipotecas en ALTO riesgo de impagos y ya en el año 2007 habian mas de 4 millones de morosos que NO podian pagar su hipoteca. Acuario me parece muy logico lo que dices, estoy totalmente de acuerdo contigo y tu manera de pensar, has descrito la actualidad de España. Un saludo.

RAFA dice: Lo que faltaba que llege un listo a estas alturas y diga que porque te encargen un trabajo y lo realices eres el culpable de que se construya mas de la cuenta, de que den mas creditos y mal dados, de que el gobierno no se de cuenta de que nadie lo pare, hasta cuando todos estos directivos y politicos van a seguir pensando que el pueblo Español es "JI......LLAS" YA ESTA BIEN DE TOMARNOS EL PELO Y HAGAN ALGO TRABAJEN QUE PARA ALGO LES PAGAMOS

Acuario dice: "La Cultura del Pelotazo" está tan imbricada en la sociedad española hasta el punto que es una filosofía de vida que se transmite de generación en generación. La ausencia de rigurosidad, el bajo nivel formativo, un sistema educativo que predispone al fracaso escolar y a la falta de alicientes laborales, excesivo apalancamiento de la economía hacia el sector servicios y construcción, ambición desmedida de entidades financieras, administraciones locales, registradores, notarios, arquitectos, aparejadores, etc. Es la génesis de la "Tormenta Perfecta" que deja al descubierto las verdaderas precariedades de una sociedad que se dirige hacia NINGUNA PARTE.

unikornio dice: Si si.. demagogia..se te ve el plumero Manuel..te niegas a aceptar la evidencia del desastre, y ¡solo aceptas temas puntuales como el paro y tienes la cara de achacarselo a ZP ...pues menudo economista estas tu hecho¡¡..mejor dedicate solo a lo tuyo..de amanuense pepero aunque la verdad, se te ve el plumero.