» Evolución del precio de la vivienda en Lleida

Pero vaya!!! que de ataques xenófobos de los mononeuronales y desaforados del foro...cuando lo único que digo es que contando con la realidad, ya mismo deberíamos estar jugando en primera, el caso es que hay muchos "patriotas" que prefieren que eso no suceda, y nos han llevado por mal camino mientras ellos disfrutan.Obvio, que como yo no dirijo mas que mi vida, trato de aprovechar los mercados, y para ello hay que leer no sólo los de aquí...sin visión glogal no hay nada que hacer. Ah!!! y hasta en el foro se os nota la xenofobia...a que sois de Fachadolid??? OBVIAMENTE, GUSTE O NO, POR AJUSTE EN EL TIEMPO, O AHORA MISMO (ÉSTO MUCHO NO LO CREO) EL PRECIO DE LA VIVIENDA SE AJUSTARÁ A LA REALIDAD..."Y ESO NO SE DENOMINA BAJAR".

Parece que están empeñados en que tenga lugar en breve el famoso bull-trap. Con el Ministerio de Vivienda haciendo el trabajo sucio, convenciendo a los incautos de que es el mejor momento para comprar, quizás lo consigan. Pero todos los que llevamos años escuchando las mismas mentiras seguiremos esperando, porque sólo tras el bull-trap viene la verdadera rebaja. En España una vivienda vale más cara que en Alemania. La vivienda en España acabará bajando mucho de precio, sólo hay que ver los ridículos salarios españoles y el astronómico paro español comparado con Alemania.

¿Por qué una bajada razonable es de un 10-15 %?. ¿Por qué no un 5 % o un 50 %?.¿Por qué el precio de una vivienda se duplicó, triplicó y hasta se multiplicó por 4 en el período de 1998 a 2007?¿Y por qué ahora no puede regresar a los precios de 1998 mas el IPC de esos 9 años? . Repetir Mantras en este foro no vale para nada, si dices algo, explica por qué crees que será así.

Los que habéis comprado a precios de burbuja desde luego que lo habéis hecho "con gran esfuerzo". Y los años que os faltan de esforzaros por hacer rico al promotor de turno. Otros veíamos muy claro lo que se avecinaba y vamos a seguir esperando a que la vivienda vuelva a sus precios de toda la vida. Y los precios de toda la vida no son un "regalo", son "pagar lo que vale".

Y commo una propiedad cuesta esfuerzo tenerla, la gente no está dispuesta a desprenderse de ella con la facilidad y la frialdad que vosotros queréis, es más el que lo hace hoy en dia es al precio que el desea, con una rebaja razonable 10-15%, se acabó a estas alturas que papa os lo soluione todo, bienvenidos a la vida real.

La morosidad bancaria sube a su nivel más alto en 14: http://www.publico.es/dinero/302059/morosidad/bancaria/sube/nivel/alto/anos. (Por eso han puesto en marcha la esperada campaña mediática para que les salvemos el trasero).

Si no quieres ser propietario, y no te va la cultura de la propiedad, ¿me quieres explicar que haces visitando foros y páginas de viviendas en propiedad??, jajaja, no te hagas el estrecho estas deseando tener un piso en propiedad, eso si regalado o casi regalado, a ver si te enteras de que las propiedades cuesta un esfuerzo tenerlas, y las que las tenemos nos hemos sacrificado durante muchos años, vete a fumar porros al parque.

Espero que hayamos aprendido la lección y no volvamos a dejarnos engañar por los especuladores. Está claro que quieren resistirse a la bajada de precios que ha habido en el resto de países con burbuja inmobiliaria y se han decidido por la campaña de desinformación y engaño

¿De qué guindo te has caido? Por cómo hablas me juego el cuello (y como siempre, NO LO PERDERÉ) al decir que tienes más de 50 años y vives en un España enquilosada a la "propiedad" como ñunico modo de vida, porque así "tengo algo mío que dejar a mis hijos". la histpria demuestra que ningún país ha avanzado pensando de esa manera. Últimas noticias: el seat 124 ya no se hace, las pesetas no existen y los sueldos no han subido y Pajares y esteso ya no son estrellas. Por si te has pérdido los últimos 30 años de la historia de España, que parece que sí.

"lo que pasa es que hay mucho listo que como está acosturmbrado a que todo se lo regalen quiere que entre los demás le pongamos un pisito sin hacer ningún esfuerzo por su parte" Luego estamos unos cuantos con muchos duros ahorrados y que tenemos sentido común para no malgastarlo, porque nos ha costado esfuerzo ganarlo. Como verás ahora no me planteo tener la insensata ocurrencia de comprar un piso "caro". Y digo caro porque sé que es la verdad. Yo sé lo que vale y cuesta levantar una pared de ladrillos y lo que te pretende cobrar por ello. Y sé que una pared de ladrillos levantada hace 20-30 años costó levantarla mucho menos que ahora. Y sé que hay mucho suelo para seguir construyendo y no es tan caro como dicen. Sé tantas cosas que me río de los que piensan que quiero que me regalen un piso. Es cuestión de no querer ser timado ni que me tenga que esclavizar por 30 años arrepintiendome de tan nefasta compra. Postdata: aún pudiendo comprar un piso al contado sigo esperando a que tengan precios creíbles y sensatos. El tiempo me dará la razón.

Los últimos diez años, ha comprado vivienda incluso el español que no tenía ahorrado ni un euro. Ya sólo quedan en España personas sin ahorros, que no podrán comprar hasta que ahorren el 20% del valor de la vivienda, lo que les llevará años. No digamos si tenemos en cuenta el enorme paro. De los pocos españoles que quedan con ahorros, sólo una pequeña fracción comprará, los últimos reclutas del hipotecón que son tan insensatos como para pensar que la vivienda ha tocado suelo. Pero en términos generales se han agotado los compradores, es así de sencillo.

Por otra parte, "lo lógico es ahorrar entre los dos un 30% de la renta durante el periodo de noviazgo". Me dejas sin palabras.

Está claro que tienes buenos amigos, en términos de solvencia económica. Además, las "muchas parejas" que conoces son objetivamente buenos clientes de banca. Me alegro por tu círculo de amigos; ellos pueden dejar de llorar, como tú dices, sin problema. Datos del INE de 2008: ingreso medio por persona 9839€/año. Eso son poco más de 800€/mes. Tus datos sólo demuestran que tus amiguetes están muy por encima de la media.

Esa noticia de la Ministra comentando que las familias dedican menos del 30% de sus ingresos a pagar su vivienda es una manipulación más, como ya nos tienen acostumbrados. Estamos a niveles de 2006, es decir a niveles de plena burbuja, y eso es una muy mala noticia. Habría que volver a niveles de 1998, así que queda muuuuuucho terreno por recorrer.

por su puesto la gente que está en el paro no se plantea independizarse, pero no todo el mundo está en el paro, es más un 65% aprox de los menores de 35 años siguen trabajando y cobrando, la ministra tiene razón en ecir que ahora ya es posible el acceso a la vivienda en propiedad, lo que pasa es que hay mucho listo que como está acosturmbrado a que todo se lo regalen quiere que entre los demás le pongamos un pisito sin hacer ningún esfuerzo por su parte, pues que esperen sentados.

Tu parece que tampoco cuentas a mucha gente que cobra más de 1.000 euros, conozco a muchas parejas que uno cobra 1400-1500 y el otro 900-1200, asi que dejemos de llorar, por otro lado si es en compra lo lógico es ahorrar entre los dos un 30% de la renta durante el periodo de noviazgo, mas o menos de 4-5 años 2.000x12x5x30%= 36.000 euros de entrada, mas lo que te pueden ayudar los padres que a todos nos han ayudado, por lo tanto hay mucha gente que dispone de la capacidad suficiente para comprar una vivienda de 2ª mano de 180.000-200.000 euros que hay muchas en el mercado, el problema no es de poder adquisitivo, si no de expectativas, y de ausencia de la cultura del ahorro y del esfuerzo.

Tu parece que tampoco cuentas a mucha gente que cobra más de 1.000 euros, conozco a muchas parejas que uno cobra 1400-1500 y el otro 900-1200, asi que dejemos de llorar, por otro lado si es en compra lo lógico es ahorrar entre los dos un 30% de la renta durante el periodo de noviazgo, mas o menos de 4-5 años 2.000x12x5x30%= 36.000 euros de entrada, mas lo que te pueden ayudar los padres que a todos nos han ayudado, por lo tanto hay mucha gente que dispone de la capacidad suficiente para comprar una vivienda de 2ª mano de 180.000-200.000 euros que hay muchas en el mercado, el problema no es de poder adquisitivo, si no de expectativas, y de ausencia de la cultura del ahorro y del esfuerzo.

Me pregunto si la Ministra incluye en sus cuentas aquellos que ya no pueden pagar ni siquiera ese 30%, la mayoría de ellos posiblemente en la trampa de una hipoteca por el 100% del valor y cosas por el estilo. http://www.cadenaser.com/espana/articulo/record-familias-espanolas-problemas-llegar-fin-mes/serpro/20100317csrcsrnac_5/Tes

Como siempre, se me olvidaron los links de refuerzo del argumento :-) http://www.clarin.com/diario/2010/03/18/elmundo/i-02161623.htm http://www.eleconomista.es/economia/noticias/1990804/03/10/Los-espanoles-que-llegan-con-dificultad-a-fin-de-mes-alcanzan-maximos-historicos.html

Partamos de que los enfoques sobre este asunto suelen ser simplistas y demagógicos. Dos mileuristas comen el doble que un mileurista. Siguiendo tu argumento de "economía de subsistencia" (la que ahora se ven obligados a seguir muchos españoles para llegar a final de mes, un 30%), las familias deberían tener muchos hijos; cada uno de ellos cobrará subsidios de desempleo y la unidad familiar tendrá muchos ingresos. Si dos mileuristas viven en la misma casa les costará por separado la mitad que a uno, pero eso no cambia lo que dijo la Ministra: se refería a un 30% del salario para *compra* de vivienda. La pregunta que planteas tú es: ¿Puede una familia de, por ejemplo (2+x) miembros, vivir con 2000€ y comprar una vivienda?. Por supuesto. Y con menos. Yo lo he hecho. Pero estamos mezclando churras con merinas: una persona no son dos. Hablemos con precisión.

Alguien ha dicho por aquí que con un 30% de la renta de un mileurista no se puede acceder a una vivienda, Vd. perdone, pero entre una pareja de mileuristas cobran 2.000 euros 30% serían 600€, precisamente el precio de un alquiler, o la letra de una hipoteca de un piso 2ª mano, otra cosa es que queramos un piso de 3 dormitorios para nosotros solitos, pero la gente se suele independizar por parejas, es lo normal.

¡Ah! ¡Para información de los curiosos! El salario mínimo en Francia es más del doble que en España: 1300€. En Irlanda (pigs como nosotros) es de 1400. Hay pobres y pobres, todo depende del color con el que el INE pinte el cristal de nuestras gafas.

El INE nos vuelve a sorprender con un nuevo numerito de trileros. Resulta que a día de hoy (bueno de 2008, porque los datos *no_son_de_hoy*) la pobreza ha bajado por debajo del 20%. Por mucho que se empeñen, uno de cada 5 españoles (y digo españoles), están por debajo del umbral de la pobreza. Me surge una pregunta: ¿qué considera el INE umbral de la pobreza? Investigando un poco resulta que consideran pobre al que gana menos del 60% de la media de los ingresos en nuestro país. ¿El 60%? ¿Por qué el 60? ¿Acaso ganar 253€/mes es menos malo que ganar 300?. Ese índice es importante porque permite definir el número de pobres que hay en España, pero una persona que cobra 300€/mes es exactamente igual de pobre que una que cobra 253.

Supongo que la ministra no se refería a estas personas cuando decía aquello de pagar una casa con el 30% del salario. http://www.lavanguardia.es/free/edicionimpresa/res/20100318/53897715140.html?urlback=http://www.lavanguardia.es/premium/edicionimpresa/20100318/53897715140.html

Es el mismo Mar Flores de siempre, el pirado habitual del foro. Es fácil descubrirlo, siempre usa las mismas palabras, habla de lo mismo y utiliza las mismas retóricas infinitas. Un argentino pesado común. Normalmente son empalagosos, pero cuando son pesados, lo son en serio. Y si agregas que a este le falta un tornillo, obtenemos esta mezcla que forma al pirado-mazoquista llamado...de mil formas.